也没有，有什么办法获取购房资格

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• 问没有购房资格怎么办理房产证
  

  首先，您应该到房管局查明该房子在谁名下，告知您并非购买过房屋，并询问房管局在没有本人亲自到场的情况下为什么给予办理房产； 其次，您要找到贷款银行，同样告知您并非购买此房屋和进行贷款； 再次，如果银行和房管局都不予理会，那么建议您起诉房管局和银行，起诉二者没有尽到审查义务，造成您现在很被动，要求尽快找到相关责任人进行变更。

• 问没有资格签购房合同怎么办？
  

  如果是购房人在签订合同之前就知晓其没有购房资格，购房人应当承担出卖方的损失赔偿责任，无权要求返还定金。如果是签订之后出台了限购政策，这属于不可归责于双方的原因导致的，双方无需承担责任，应当返还定金。如果是出卖人明知其没有购房资格的，此时也应当返还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

• 问外地人在没工作也没公司，想子怎么办，怎么获取资格。
  

  您可以选择不限购的房子在北京这样的房子很多是不要求五年社保的更多问题请咨询

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