继承房产过户手续需要哪些？

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• 问房产继承过户需要哪些手续？
  

  办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

• 问继承房产过户，需要哪些手续
  

  1、继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。继承公证需要所有继承人亲自到场，否则无法办理。此时，继承人可以向法院起诉继承，继承人可以凭法院生效判决或调解书向房地产登记中心申请过户。二、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书或法院判决书、调解书、身份证明等资料到房地产登记中心办理继承过户登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，提交上述资料后，办案人员接受收据，发出收据。所有材料审核后，发放变更所有人的房产证。

• 问继承房产过户需要哪些手续？
  

  法定继承所需的手续是当事人先将相关材料提交房管所。如果有遗嘱，需要携带遗嘱、死亡证明、户口簿和本人身份证到房管部门直接办理过户手续；如果没有遗嘱，需要其他有继承权的亲属放弃房屋继承权的公证书，持有公证书、死亡证明、房产证到房产所在区房管部门办理过户手续。

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