现在重庆二套房政策如何-法师兄

重庆二套房最新政策是重庆的个人住房按揭贷款的首付款比例都是不可以低于30%的。其中也会考虑到相关的中低收入的群众的相关的住房需求，对于一些购买自住住房的，同时，像一些套型的建筑面积90平方米以下的，也是会选择执行好首付款比例的20%的规定。

答

1、买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上...

答

其实重庆的“首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90以下住房。如果你是城镇居民户口，或者是本地农村户口购买90平米以上住房，提的是购买...

徐州的二套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 2、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清算二套房以上。 3、银行认定为二套房的情形：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房。

重庆二套房最新政策：目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”，也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点，第一，名下(以家庭为单位)贷款全部结清，家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限理论上可至基准7折。

1、二套房贷款新政策 2015年3月30日，央行、住建部、银监会联合下发二套房新政，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，商业贷款最低首付比例降至40%。对于公积金贷款的二套房，首付比例降到30%。随着3.30“二套房”新政出台，让不少改善型购房家庭燃起了购房欲望。但还是有不少人对目前重庆执行的二套房认定范围模糊。那目前重庆二套房的认定是什么情况呢?即仍是：“认贷不认房”。 2、重庆执行的“二套房”规则：认贷不认房目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”，也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点，第一，名下(以家庭为单位)贷款全部结清，家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限理论上可至基准7折。第二，名下(以家庭为单位)有一套住房有贷款余额，再申请贷款购买住房，那就要适用二套房贷政策。根据最新的3.30新政提出的，即首付比例不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。不过需要注意的一下是，3.30新政中提出的二套房政策还未在重庆完全落地。