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经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工...
经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年...
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经济适用房有房产证，也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的。再给您说一下，商品房和经济适用房的差异土地性质不一样，经济适用房的土地是由国家划拨给开发商。一个地方性质的优惠住房但是购买经济适用房也要有一定的衡量标准。1.本市户口2.收入在800元以下3.本人无住房4.购买的经济适用房面积不能大于80平米所以经济房是有房产证的
经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。
根据国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果，而不是建筑标准。那么如何购买二手经济适用房呢？第一种情况，购买住了5年的经济适用房，不需要满足购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用住房除正常缴纳住房成交价格外1、5％除契税、5元印花税外，无需缴纳土地出让金。第二种情况，购买未住满5年的经济适用房，可以以不高于原购房价格的价格购买此类二手经济适用房买卖政策，必须符合经济适用房的购买条件，并办理经济适用房购买资格审查手续。购买者购买的二手经济适用房超过核定的最高购买价格标准以外的部分，必须补充10％综合地价，所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
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