相关问答
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，...
1、买卖前的产权审核：首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，...
大家都在问查看更多
不建议购买小产权房，不受法律保护。一旦发生房地产纠纷，很难维权。 小产权房只有乡政府颁发的房产证，没有国家颁发的房产证，所有商业活动都会受到限制。 《《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有土地使用权不得转让、转让、出租用于非农业建设； 但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、并购而依法转让土地使用权的除外。
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。
“”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2020年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
83人已浏览
91人已浏览
796人已浏览
158人已浏览
网友热门关注
