宅基地建房能否抵押借款

大家都在问查看更多

• 问宅基地上建房能不能做抵押
  

  法律规定，产权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押，宅基地建房没有产权，宅基地建房不能抵押登记。下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问能否用宅基地作抵押贷款
  

  1、不可以。 2、《中华人民共和国土地承包法》规定:农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。

• 问宅基地能否进行抵押贷款
  

  不可以。《中华人民共和国土地承包法》规定：农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,168人已观看

• 1'16
  宅基地房屋超建怎么办

  1,787人已观看

• 1'17
  宅基地是否能有偿转让

  2,145人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,000人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地建房能否抵押借款

  136人已浏览

• 
  房屋宅基地能否抵押贷款

  193人已浏览

• 
  宅基地可以抵押借款吗

  212人已浏览

• 
  宅基地内的房屋能否抵押？

  129人已浏览