什么是无效转租合同

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• 问转租合同无效怎么办
  

  如果按无效合同处理的话，你与转租人签订的合同自始无效，按照法律规定无效合同必须返还到合同签订时的状态。由转租人承担你的相关损失，但你必须退出租赁房屋。如果按效力待定合同处理，也就是房东对你与转租方的合同认可，只是对租赁费用有争议的话，建议按当地正常的租赁价格处理。

• 问出租合同无效那转租合同有效吗？
  

  看情况： 一、出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效，则该合同无效。 二、出租人在这六个月内未提出异议的，应认定转租合同有效。 根据《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问出租合同无效那转租合同有效吗
  

  看情况： 一、出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效，则该合同无效。 二、出租人在这六个月内未提出异议的，应认定转租合同有效。 根据《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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