如何理解租赁合同无效转租
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
租赁合同是否有效,租赁合同的实际承租人是
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的...
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房屋租赁合同无效的情形
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租赁合同生效要件
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合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些
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房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...
租赁合同无效转租怎样理解?
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;...
转租是否对合同有效
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1、如果转租经过出租人同意,则只要转租期限不超过承租期限且没有其他明显的致使合同无效的情况,转租合同...
不明白,就问一问
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手写的租赁合同有效吗
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土地租赁合同无效后如何赔偿
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超过20年租赁合同有效吗
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未经房东同意转租行为租赁合同无效转租是否合法
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民事行为被确认为无效后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
租赁合同未约定转租转租是否生效
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如果出租方在六个月内表示不同意,就无效。如果出租方表示同意,或者知道之后六个月不表示不同意,就视为有效。...
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租赁合同无效转租的意思有什么呢?
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。...
私自转租的合同是否无效?
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私自转租合同内容合法,合同有效。 具体分析如下: 内容合法,私自转租合同有效。 租赁合同属于确立债权...
二手房租赁合同有效还是无效
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如果签订二手房租赁合同的当事人无民事行为能力,或合同是以虚假的意思表示签订的,则合同无效。如果二手房...
融资租赁合同与租赁合同的区别
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合同无效后违约条款是否有效
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租赁合同解除转租合同无效怎么办
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租赁合同解除,转租合同要解除。租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
转租的租赁合同无效怎么办
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私自转租的合同无效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同...
租赁合同无效怎么办?租赁合同无效怎么办?
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租赁合同无效的,则出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物;对于不能返还的部分,要折价赔偿。另外有过错的当事人,要根据本人的过错程度向对方赔偿损失。...
买卖不破租赁原租赁合同是否有效
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买卖不破租赁原租赁合同还是有效的,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”私有房屋...
租赁合同没有约定租赁期限是否有效
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租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。没有期限的租赁合同...
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租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间
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非法转租合同效力如何认定
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无效转租合同无效转租合同怎么处理
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经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额,应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的,...
转租是否合同有效
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转租合同满足法律关于生效民事行为的条件就可以生效。但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除合同。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;...
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租赁合同无效是否可以收取出租人租金
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房屋租赁合同无效的,如果承租人实际占用并使用了房屋的,出租人有权参照租赁合同约定的标准向承租人收取租...
租房合同过期还有效吗
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租赁合同无效违约条款有效吗租赁合同有效条款有
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如果租赁合同部分无效,其违约条款仍具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规...
租赁合同无效可否解除?
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无效租赁合同是否可以解除要看是否符合无效合同的条件。如果属于以下的合同无效的情形,可以解除合同: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; ...