租赁合同无效转租的意思有什么呢?
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。...
私自转租的合同是否无效?
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私自转租合同内容合法,合同有效。 具体分析如下: 内容合法,私自转租合同有效。 租赁合同属于确立债权...
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租赁合同无效的赔偿
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租赁合同无效的情形
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租赁合同无效转租合同的效力是否有效
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1、租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系,而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效,其不完全属于租赁合同的从属。 2、法律依据《民法典》 第七百...
租赁合同主张的转租有效吗
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擅自转租合同一般是无效的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
租赁合同无效是否可以收取出租人租金
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房屋租赁合同无效的,如果承租人实际占用并使用了房屋的,出租人有权参照租赁合同约定的标准向承租人收取租...
不明白,就问一问
租赁合同无效,转租合同是否有效,律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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融资租赁合同无效的情形
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房屋租赁合同无效的情形
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租赁合同无效转租合同的效力是否有效?
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1、租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系,而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效,其不完全属于租赁合同的从属。 2、法律依据《民法典》 第七百...
租赁合同转租是否有效
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转租合同满足法律关于生效民事行为的条件就可以生效。但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除合同。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;...
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承租人主张租赁合同无效
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承租人主张租赁合同无效的情形: 1、出租人对标的房屋不具有相应的处分权。例如:出租人不是所有权人、未...
租赁合同有未盖章能否作为无效合同
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如果合同未约定盖章后生效的话,是否盖章对合同的效力并无影响。房屋租赁合同属于合同的一种,合同为两方或...
租赁合同合同转租
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所谓转租,是指承租人不退出租赁合同关系,而将租赁物出租给次承租人使用、收益。...
租赁合同无效后怎么处理
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
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(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
无权租赁合同是否有效
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视情况而定,无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果不同意的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对人的损失。 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或...
没有租赁合同租赁合同是否有效
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如果没有《房屋租赁许可证》,租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中,以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说,《房屋租赁许可证》可以作为经营...
哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
承租人擅自转租后的房屋租赁合同是否有效?
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承租人擅自转租后所签订的房屋租赁合同有效。但要求转租合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真...
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租赁合同生效要件
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租赁合同无效房产如何补偿
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房屋租赁合同有转租又无效
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房屋租赁合同转租无效的情况: 1、转租的房屋属于违章建筑; 2、转租合同存在恶意串通,损害出租人的合法权益; 3、转租合同违反法律法规的强制性规定;等等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行...
无转租权的转租合同是否有效
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无效。依据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失,租赁合同为诺成性合同,双方意思表...
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房屋租赁合同无效租金能否返还
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房屋租赁合同无效且未占有使用租赁房屋的租金可以返还,已对房屋进行占有使用的租金无法返还。当事人可以向...
手写的租赁合同有效吗
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合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些
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房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...
租赁合同无效转租合同效力如何认定
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1、符合合同性质:租赁合同为诺成性合同。转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。发生非法转租时,出租人可以解除合同,也可以不解除合同。 转租关系依然存在,转租合同当然有效。出租人...