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中土地出让金已抵扣的税需要扣减吗

2022-10-30
房地产公司计算土地增值税时,如果外购土地进项税已经抵扣,可以计入扣除项目。土地增值税清算表填报土地增值税中,土地出让金已抵扣的税,不需要扣减。缴纳的税需要扣减,如果不涉及进项税抵扣的,则按不含税金额填报,按土地使用权而实际支付(补交)的土地出让金(地价款)及按国家统一规定交纳的有关费用的数额填写。依据是财税〔2016〕43号三,税总函〔2016〕309号:第6栏“取得土地使用权所支付的金额”、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的

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