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首先物业服务合同必须以书面方式订立，口头订立无效。其次合同中应载明服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用等事项，其中服...
1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公...
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在签订物业管理合同应注意以下几点：要明确委托物业服务的内容、范围和期限；除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定；明确物业公司的权利和义务；对违约责任进行约定；采用书面的形式。
（1）明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发人员和物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，有依据②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包括什么，其责任是否明确，物业管理服务的质量标准是否细分，是否可以定量化，是否可以评价③明确物业管理服务费用的标准和缴纳方式以及相关费用的支付是否合理④明确协议中业主在物业使用过程中应遵守的事项⑤协议结束和解除的约定是否明确合理⑥双方违约责任的定义是否明确，合理的物业管理资产管理等级的企业资产管理水平越高，企业的资产管理水平越高，资产管理水平就越高
签订保管合同文本，有以下条款： 1、保管合同当事人的姓名或者名称和住址； 2、保管物品详细名称、规格、型号、数量等； 3、保管注意事项； 4、保管场所、费用和支付方式； 5、违约责任等。根据《民法典》第四百七十条规定，合同内容由当事人确定，一般包括以下条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方式。当事人可以参照各类合同的范本订立合同。
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