怎样确定房屋欺诈合,法律上有哪些规定

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• 问如何确定房屋欺诈合同
  

  确定房屋欺诈合同：商品房开发证照不全且没有告知消费者;虚假广告宣传误导消费者;房屋面积缩水;商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。开发商没有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者，在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的，违反了房地产开发和销售的有关行政法规。

• 问怎样确定房屋产权呢,法律有哪些规定
  

  确定房屋产权的方法如下： 1、必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证； 2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记； 3、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。

• 问怎么界定合同欺诈,法律有哪些规定
  

  合同欺诈的界定：欺诈要求欺诈人有欺诈的故意，比如陈述虚伪事实，或者诱使他人陷入错误认识。要求欺诈人实施了欺诈行为，并且被欺诈人因欺诈而陷入错误。 必须是欺诈人提供的虚假情况与合同内容有密切关系，被欺诈人因欺诈人提供的虚假情况对合同内容发生了错误认识，而做出意思表示。

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