宅基地三权分置指哪三权，应该如何处理-法师兄

宅基地三权分置指哪三权，应该如何处理

2024-09-30

法律分析宅基地三权分置是指宅基地所有权、资格权、使用权三权。宅基地的三权分置是指所有权、资格权、使用权可以分别属于不同主体，其中宅基地所有权属于农村集体组织，宅基地资格权和使用权属于农民。

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问宅基地宅基地的分割三权是哪三权

答

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问农村承包土地三权分置内涵与宅基地三权分置有何区别

答

“三权分置”思想是指形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能从...

宅基地三权分置以后，所有权基本就没什么意义了，因为新申请宅基地，大部分省市农村都没有指标了。建设用地指标这么紧张，城市发展都不够用，怎么会给农村用。亲儿子还饿着呢，干儿子就更别提了。除了新申请，所有权在宅基地的流转、使用中，完全没有用武之地，就是摆设。适度放活使用权好理解，现在的使用权是可以村内流转，将来最起码得突破村集体的范围吧，那么到底是镇域、县域、省域内可以流转，是不是要突破户籍限制，允许城市户籍获取宅基地使用权?是否允许城市户籍获得使用权后盖房?估计后期又是各省根据实际情况出台具体措施。这次透露的信息似乎显示，禁止城里人下乡购买宅基地这一立场似乎有所松动，只强调“严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆”。这给人的联想是，如果城里人下乡购地建设一般住房、“小别墅”，似乎还是可以的。国家效仿承包地的三权分置，暨所有权归集体、承包权归农民、经营权可以流转，将农村土地也实行了三权分立。这一举措对于农民及国家来江都是一项重大的突破，实质是在于想要切合实际的提高农民朋友的收益，将土地分配最大化的进行合理的分配。