没签购房合同只有收据，房子出现问题如何办

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• 问只有购房合同没有购房收据怎么办
  

  购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请贷款，那么应该将首付款的一半退还另一方，贷款由其自己承担，房屋也归其所有 大部分人在结婚时，都会买车买房，车房已经成为了结婚的标配，特别是房子。而夫妻一旦离婚的，就需要对财产进行分配。那么没有房产证有购房合同离婚怎么更名呢 在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。也可以将原来的购房合同注销，重新签订。或是带上离婚证，离婚协议书办理析产。

• 问买房子没有签合同, 只有收据, 怎么办? 没有签购房合同? 需要怎么?
  

  我手中有他们开的收据，没有签合同，签了《认购书》， 认购书上说： 1、以上金额均以人民币计算； 2、本认购书须在认购人按规定支付定金，经授权人签名并加盖本公司印章后方可生效； 3认购人在签订认购书时需交每套房不低于人民币5000元的订金； 4、认购人在签订本认购书7日内必须来交首期款或全额房款并签定《商品房买卖合同》，逾期是认购人违约，本公司有权将所订商品房、车库、车位或商场重新销售，定金不予退还。 5、签订《商品买卖合同》后，订金划入首期房款，本认购书即自行失效。 6、配套费、围栏费、购房合同登记费需在签订《商品房买卖合同》时一次性交清，维修基金在售楼时交清，办证费在办理房产证时交清。 7、商品房、车库、商场面积均以政府颁发的房屋产权所有证面积为准。 8、本认购书一经生效，各项目不得随意更改。

• 问农村房子没签合同出现问题有没有吗
  

  如果没有约定，出现质量问题可以索赔。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

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