国有建设用地使用权能够出租吗,怎么规定

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• 问国有建设用地使用权可否出租
  

  1、国有建设用地使用权可以出租。出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，具有土地使用权证，地上建筑物、其他附着物的所有权证，必须按照出让合同的约定支付出让金，同时不得违反土地使用权出让合同的规定。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

• 问国有建设用地使用权如何出租？
  

  国有建设用地使用权允许出租。国有建设用地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。

• 问国有建设用地使用权能不能出租给自己
  

  国有建设用地使用权可以出租，但未经市、县人民政府土地管理部门批准，办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租或抵押土地使用权。

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