签过的合同可以涨价吗

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• 问合同上的房东涨价合法吗
  

  1、除非你能举证证明如两者不是亲戚你绝不会与其订合同的可信的、正当的理由，否则两者是不是亲戚并不影响合同的订立和合同的效力。只要原房主认可或事后追认此转租的行为，合同就是有效的。2、你应举证证明房东涨价才使你提前解除合同，否则对方的要求并无不合理之处。3、如其确有实施此威胁行为的可能，你可以向公安报案维权。

• 问租房合同：可否涨价去
  

  如果租赁价格上涨，可以在合同中注明租金金额、交付方式、交付时间、租金上涨比例和开始租金上涨的时间，租赁合同有效期内未经租户同意，房东无权单方面提高租金，租赁合同中另有约定的除外。

• 问买卖合同签订后房价上涨了，可以撤销房屋买卖合同吗？
  

  你描述的情况，我认为还不能够从撤销买卖合同的角度来考虑。1、房子的市场价320万，不是权威的评估机构来评估的，只是中介估的市价，和成交价220万之间还还在不低于30%的范围内。明显以不合理的低价买卖才是可撤销的买卖关系，从你描述的情况来看，还没到可以撤销的程度。2、房子当时已经实际过户，并且现在房子已经根据国家的拆迁政策拆迁了，补偿款也是根据政策来分配的，个人认为，这个房屋买卖的事情就已经结束。至于房东和债权人的借贷行为，与你无关，在你和买卖合同签订时，你如果完全不知道对方的实际情况，就可以认定是善意的买受人。3、如果这次你给了钱，还了房东欠的100万，以后其他债权人也仍然可以找你打官司。所以，你现在需要做的是，不用理会债权人和房东，如果对方有问题，让他去法院起诉。起诉的过程很麻烦，并且以我的个人经验来看，法院不一定支持买卖合同被撤销诉求。

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