以房屋出资已登记但未交付享受股东权利吗

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• 问出资人房屋未办理变更登记有股东权利吗
  

  是否享有股东权利关键是看该出资人是否在合理期间补办了变更手续。根据法律规定，出资人以房屋出资的，已交付给公司使用但未办理权属变更手续的，应在合理期间内补办，补办后则完成了出资义务，可以自实际交付房屋之日起享有股东权利。

• 问股权已转让股权受让人未办理登记有股东资格吗
  

  一般来说，只要股权受让人，已经实际出资购买了股权，甚至已经已参与股东会、成为董事或监事，参与经营管理、利润分配等，就应该认定其具有股东资格。 此外，要是股东名册已经进行变更的，也是认定股权受让人具有股东资格的重要佐证之一。

• 问已签协议但未出资的享有股东权与否
  

  某人愿意投资入股一家公司，在双方签订投资协议后，其并未足额将出资实际注入公司。导致公司未对其办理股东登记，那么此人并非公司股东，也就不能享有股东权利。根据《公司法》的有关规定，有限责任公司股东的名称或姓名、出资方式、出资额和出资时间必须登记在公司章程中。变更股东时，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。所以，在有限责任公司中股东资格的取得以登记为要件。但所签投资协议是有效的，各方均应按协议约定履行，实现出资足额缴纳和股东登记手续的办理。否则各方要承担相应的违约责任。对于约定履行的相关法律依据可参照合同法：第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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