标题：关于房产证分割及再出售的相关问题

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• 问分割财产再出售能否打税的问题及事宜！！
  

  (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问未婚分手后的房产分割的相关问题
  

  恋爱双方以双方名义购买的房屋，分手时尚未取得产权证，应如何分割解答： （1）将一方在《商品房买卖合同》中的权利义务全部转让给另一方，然后进行合同买受人的主体更名，由一人独自作为买受人 （2）双方都不愿意放弃产权，可先办理产权证，各自享有各自份额。或者双方通过竞价方式，由出价较高的一方取得房产。如果无法证明各自出资金额，按照各50%的比例平均占有产权数额。如果产权证上写明共同共有，则双方直接按照50%的比例来进行分割，无需证明各自出资额。

• 问房屋财产分割相关问题及律师费用查询
  

  1. 律师收费标准因地区而异，具体收费范围在200元至2000元之间。 2. 律师收费方式及金额由律师与委托人在法律规定的范围内进行协商确定。具体到一个案件的收费及金额，应由律师与委托人进行协商确定。 3. 律师服务收费可以根据服务内容的不同，采用计件收费、按标的额比例收费以及计时收费、风险代理收费等方式。

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