租赁人将承租房用作学生宿舍合不合法？

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  赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。 6、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。 （1）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的； （2）乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的； （3）乙方利用房屋进行非法活动的； （4）乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的； （5）乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。 三、双方的责任及义务：

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  如果没有约定租赁合同期限，租赁合同最长是20年，请自行按实际情况进行确定。

• 问将私人住房作为办公用房取得租赁合同
  

  这个问题两说着。首先，这类性质的房产不能作为注册公司时的经营场所，如果在此办公，涉嫌异地办公，工商要查你的。凡是在与注册地址不一样的地方办公或生产，要办理分支机构的营业执照。但如果是住宅性质的房屋是不可办理营业执照的。这点有些矛盾，无法解决。其次，如果合法的房屋（经营场所）租赁后，签订租赁协议，其租金可以计入企业管理费用（办公用房不能计入成本）。你这个问题是前提（租用的房屋性质）不合法，所以不能租赁，也不能计入企业费用。也就是说你的租赁协议是无效的，因为“法律”大于“合约”。

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