房屋租赁合同终止后添附物该如何处理

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• 问房产租赁合同终止后添附物如何处理?
  

  1、租赁合同到期后，对于未经出租人同意的添附物，能够拆除的，予以拆除，造成出租人损失的，由承租人进行赔偿； 2、因不可抗力因素终止租赁合同后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人亦无过错，因此不能平添出租人负担，要求出租人就添附物对承租人进行折价补偿。 3、因出租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人存在过错，因此应当由出租人取得添附物后给予承租人折价补偿。 4、因承租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。根据添附原则，此时添附物所有权归属出租人，且出租人无须对承租人折价补偿自不待言。

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  1、租赁合同到期后，对于未经出租人同意的添附物，能够拆除的，予以拆除，造成出租人损失的，由承租人进行赔偿； 2、因不可抗力因素终止租赁合同后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人亦无过错，因此不能平添出租人负担，要求出租人就添附物对承租人进行折价补偿。 3、因出租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人存在过错，因此应当由出租人取得添附物后给予承租人折价补偿。 4、因承租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。根据添附原则，此时添附物所有权归属出租人，且出租人无须对承租人折价补偿自不待言。

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  1、租赁合同到期后，对于未经出租人同意的添附物，能够拆除的，予以拆除，造成出租人损失的，由承租人进行赔偿； 2、因不可抗力因素终止租赁合同后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人亦无过错，因此不能平添出租人负担，要求出租人就添附物对承租人进行折价补偿。 3、因出租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人存在过错，因此应当由出租人取得添附物后给予承租人折价补偿。 4、因承租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。根据添附原则，此时添附物所有权归属出租人，且出租人无须对承租人折价补偿自不待言。

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