买法院拍卖房后多少时间付款？-法师兄

要弄清楚买法院拍卖房成交后多少时间付款这个问题，拍卖房需要短时间内全款缴纳房款，之后根据是否异地法院等情况决定是否能办理按揭，多久能办下来。拍卖房里很多带租约甚至恶意租约，买卖不破租赁，清场成本很大，要先调查清楚。拍卖房，没办法查询户口情况，学区房慎重

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起诉流程起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人...

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鉴定之价额如债权人及债务人不表意见时，即为第一次拍卖最低价额，如无人投标或出价未达最低价时债权人又不愿承受，依强制执行法第九十二条（第一次减...

拍卖房产流拍后，可再拍卖。共再可拍卖二次。每次可按上次保留价降价最多不超过20%。再拍卖都没人买，就会进行一个六十天的变卖期。不动产三次都流拍的，法院还可以采取变卖，如果辅担滇杆鄄访殿诗东涧变卖还不成功，超过查封期限并且申请执行人没有申请延期的须退回被执行人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

1.法院规定的付款期限一般在15天左右,外地法院一般7天左右。 2.如需贷款,拍前须做好银行贷款预审工作,银行会评定是否能给买房人贷款以及贷款数额。 3.成交之后,首付付的越早银行放贷的速度就越快,常规买家10天之内就可以放款了。反之,首付付的晚,银行放款就会延迟,很有可能会超出法院规定期限,就可能出现垫资或违约的情况。

（一）院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。（二）法院执行房屋时，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。 2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。 3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。