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期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房...
由于各个地区在期房转让方面的规定有所不同，预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的，按照下列规定办理： (一)未付清预售商品房预...
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由于不同地区对期房转让的规定不同，我们以北京市的相关规定为例，大致介绍期房转让程序的具体处理。《北京市城市房地产转让管理办法》明确规定了期房转让。《办法》第四十四条规定，预购人在预售登记后和商品房竣工前转让预购商品房的，应当按照下列规定办理：一、预售商品房预售合同约定的总价未付清的，预购人应当取得房地产开发企业的同意；二、预售商品房预售合同约定的总价已付清的，预购人应当书面通知房地产开发企业转让预购商品房。预购商品房转让的，预购人应当与受让人签订书面合同，并在合同签订后15日内按照本办法第四十四条的规定向原登记机关申请变更预售登记。鉴于各地对期房转让可能有不同的具体规定，如果要办理期房转让，建议先了解期房所在地的相关政策，以便按照相应政策的具体规定办理。
由于不同地区对期房转让的规定不同，我们以北京市的相关规定为例，大致介绍期房转让程序的具体处理。《北京市城市房地产转让管理办法》明确规定了期房转让。《办法》第四十四条规定，预购人在预售登记后和商品房竣工前转让预购商品房的，应当按照下列规定办理：一、预售商品房预售合同约定的总价未付清的，预购人应当取得房地产开发企业的同意；二、预售商品房预售合同约定的总价已付清的，预购人应当书面通知房地产开发企业转让预购商品房。预购商品房转让的，预购人应当与受让人签订书面合同，并在合同签订后15日内按照本办法第四十四条的规定向原登记机关申请变更预售登记。鉴于各地对期房转让可能有不同的具体规定，如果要办理期房转让，建议先了解期房所在地的相关政策，以便按照相应政策的具体规定办理。
由于各地区期待住宅转让的规定不同，我们以北京市有关规定为例，大致介绍期待住宅转让手续的具体处理。《北京市城市房地产转让管理办法》明确规定了期待房转让问题。该《办法》第四十四条规定，预购买者在预售登记后，商社竣工前转让预购买的商社，按照以下规定，第一，未支付预售商社预售合同约定的总价格的，预购买者必须得到房地产开发企业的同意，第二，预售商社预售合同约定的总价格已经支付的，预购买者必须书面通知房地产开发企业转让预购商社的，预约者和受让人签订书面合同，合同签订后15天内按照本方法第44条的规定向原注册机构申请变更预约注册。考虑到各地期待住宅转让可能有不同的具体规定，如果想转让期待住宅，建议首先了解期待住宅所在地的相关政策，按照相应政策的具体规定进行处理。
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