租房合同发生争议怎么解决-法师兄

1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。 2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

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通过和解、协商、仲裁过和解、协商、仲裁和诉讼来解决。双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以按...

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发生合同争议有下列解决途径：双方当事人协商解决；在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷；根据争议发生前或发生后达...

解决当事人间的合同争议，有四种可以选择的途径，即和解、调解、仲裁和诉讼。和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的基础上解决争议的方式。用和解或调解的方式能够便捷地解决争议，省时、省力，又不伤双方当事人的和气，因此提倡解决合同争议首先运用和解或调解的方式。和解或调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三人也不能强迫调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成功的，可以根据达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人不仅可以约定向中国的仲裁机构申请仲裁，也可以约定向国外的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有当事人自愿、程序简捷、专家断案、气氛平和、保密性强、裁决具有终局效力等特点，是解决合同争议的重要途径。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，通过诉讼解决合同争议。当事人对发生法律效力的人民法院的判决、调解书和仲裁机构的裁决、调解书应当自觉履行;拒不履行的，对方当事人可以申请人民法院强制执行。

发生劳动争议后的处理： 1、协商解决。 2、企业有委员会组织的，职工可以在知道或应当知道权利受侵害之日起三十日内，以口头或书面形式向企业劳动争议调解委员会申请调解。劳动争议经调解达成协议的，当事人应当履行。 3、当事人可以在知道或应当知道权利受侵害之日起六十日内直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；经企业劳动争议调解委员会调解不成的，当事人同样可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁等。 4.对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

协商解决。劳动争议发生后，当事人就争议事项进行商量；企业调解。劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，企业调解达成协议的，制作调解书；劳动仲裁。劳动争议一般由所在行政区域内的劳动争议仲裁委员会受理，当发生争议的单位与职工不在同一劳动争议仲裁委员会管辖地区时，由职工当事人工资关系所在地的劳动争议仲裁委员会处理。法院判决。当事人任何不服裁向人民法院起诉的，法院将按照民事诉讼法的有关程序进行。