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以侵权诉讼起诉占有人,督促其尽快返还房屋,承担损失。以侵权为诉讼标的的诉讼是侵权诉讼。如侵犯人身权、财产权、知识产权等。侵权主张是针对绝对权的。如果双方签订合同,对方入住房屋,因未履行合同而不退房的,属于侵犯财产权,可以提起侵权诉讼。
具体方式:1、当事人申请证人出庭作证,应当在举证期限届满10日前提出; 2、人民法院对当事人的申请进行审查,如果予以准许的,在开庭审理前通知证人出庭作证,并告知其应当承担如实作证及作伪证的法律后果; 3、证人出庭后、作证前,审判人员要告知其作证的权利和义务; 4、证人接受当事人的质询以及审判人员的询问;必要时,可以让证人相互进行对质。
原告撤回起诉后,会在裁定准予撤诉的同时,裁定解除财产保全的。当然,申请人出具申请书申请对撤销保全是最好的了,因为有些,比如诉前财产保全,案件承办人可能不知道,不会主动解除。人民法院收到解除保全申请后,应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的,必须在四十八小时内裁定解除保全。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条人民法院采取财产保全措施后,有下列情形之一的,申请保全人应当及时申请解除保全:(一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请的;(二)仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的;(三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的;(四)其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的;(五)起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的;(六)申请保全人应当申请解除保全的其他情形。
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