民法怎么才能具有合同效力的

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• 问赠予合同怎么才能具有法律效力
  

  赠与合同具有法律效力的条件有： 1、赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示。 2、所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 3、必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

• 问怎么样才能让合同具有法律效力
  

  按照法律规定的方式订立合同才能让合同具有法律效力，双方在平等自愿的情况下订立合同，合同内容包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

• 问租房合同怎么才能具有法律效力
  

  租房合同主要是出于当事人真实的意思表示，没有法定无效的情形，内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款就具有法律效力。《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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