怎么才能让合同具有法律效力

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• 问怎样才能让劳动合同具有法律效力
  

  1、劳动合同的主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的自然人;另一方通常为用人单位即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业组织﹑事业组织﹑国家机关﹑社会团体等用人单位。双方在实现劳动合同的过程中具有支配与被支配﹑领导与服从的从属关系。 2、劳动合同的内容具有劳动权利义务的统一性和相对性。没有只享有劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享有劳动权利的。一方的权利就是另一方的义务。 3、劳动合同客体具有单一性，即劳动行为。 4、劳动合同具有诺成﹑有偿﹑双务合同的特点。 5、劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。

• 问怎样才能让定金合同具有法律效力
  

  定金合同有效成立的做法： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。

• 问怎么能让合同具有法律效力
  

  按照法律规定的方式订立合同才能让合同具有法律效力，双方在平等自愿的情况下订立合同，合同内容包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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