二手房产权年限一般在多久？

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• 问二手房产权年限是多久
  

  以转让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限将原土地使用权转让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩馀年限。

• 问二手房产权年限是多久
  

  1、一般房屋分为房屋所有权年限和土地使用年限，买房是房屋所有权，是永久性的，但土地是国家的，土地使用年限相当于租赁国家的土地。第二，二手住宅和二手住宅的使用年限不同，但无论你家是新的还是二手的，住宅的所有权年限都不会因交易而变化。第二，如何计算二手住宅的剩馀年数1、首先，购买的二手住宅是第几年的土地证明书，如果是2010年的土地证明书，2016年购买这个二手住宅，普通住宅的年数是70年，所以（2010年70年）－2016年可以计算剩馀的土地年数。

• 问二手房产权年限是多久?
  

  二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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