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租赁合同如果出租人与承租人协商一致可以改,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致...
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租赁合同经双方协商一致修改有效。 私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。同时,企业工商登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则,双方协商一致时也可以修改,法律没有限制。但未经许可的单方修改无效。
根据你所说的情况,只是单纯的签订土地租赁合同的话,如果改变土地用途是被法律所禁止的,根据法律规定,只有在为了集体公共利益的情况下,农村集体土地才可以作为建设用地搞建筑的,因此,你们的这个合同是无效的,在这种情况下,如果可以协商的话尽量协商解决,否则要想合法的话,只能通过立项,走合法征地的程序,详细咨询可以来电。
可以更改。第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的,人民法院应予支持。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。
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