房产抵押贷款可不可以用于买房

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• 问房屋抵押贷款可以用于买房吗
  

  1、房产抵押贷款是不可以用于买房的，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。 2、这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行，从而借贷出一笔比较大的金额，这笔金额可以用来购置新房、买车、投资等等，但存在一些局限，其利息会比按揭贷款买房方式要高不少，而且贷款时间也远比按揭短很多。

• 问用房产抵押贷款买房可以吗
  

  如果你要用房子做抵押，贷消费贷款一般的期限是 1、 3、5、10年。除此之外借贷者还要满足申请条件。申请条件：1、房屋性质;住宅： (1)写字楼; (2)别墅; (3)商品房; (4)成本价房; (5)经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。 2、抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全;3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6; 4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产5、实际用款用途明确。只有满足以上条件，银行在审核后，才会放款给你。具体的额度根据你房产的价值来决定。

• 问二手房抵押贷款可以用于买房吗
  

  房产抵押贷款是不可用于买房的。 【法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十六条规定，已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

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