用不动产是指什么

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• 问不动产抵押指的是什么
  

  实际上你是做公司的业务中介，你可以通过与公司签订一个居间合同，约定好业务佣金的提取比例，方式，佣金的交付，时间，方式等内容，公司违约责任的认定条件和违约金的支付，用合同的方式维护你的合法权益比较好，至于使用公司不动产抵押，没有必要，而且一般公司不会同意这样做的。

• 问土地使用权证的不动产权证是指什么
  

  1、土地使用权证不动产权证是指：土地使用权证不动产权证是指国土资源部制定的不动产登记簿证，不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。 2、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问动产的用益物权是指什么呢？
  

  目前在我国动产用益物权是以《物权法》为唯一依据。《物权法》第四十条规定：“所有权人可以在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。”第一百一十七条又规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”这两个法律条文就是动产用益物权设立和行使的法律依据。因以前各种法律并不承认动产可以设立用益物权，所以因动产用益物权发生纠纷，只有在《物权法》中才有规定，就变成了《物权法》是动产用益物权的唯一法律依据。

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