房屋违建能不能做继承公证-法师兄

不能，违章建筑认定的依据，根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延，保护了开发、建设单位的利益。

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是的，继承需要公证。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，为充分运用这公证一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协...

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私建房屋不能继承，因为私自建造的房屋，在没有经过有关部门批准的情况下，是违法建筑，也办不了房产证；在被继承人死亡之后，不能作为遗产来继承；如...

不能被继承的房子包括： 1、被继承人只有使用权的房产。比如公租房，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。 2、农村宅基地房屋。宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有一户一宅原则，它的继承还关系到继承人的身份问题。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

只凭法院调解书是不可以办理继承公证的，办理继承公证还需被继承人的身份证明、遗嘱原件、遗产产权证明等材料，然后带齐上述材料以及调解书到公证处申请公证。《中华人民共和国公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。

1、自书遗嘱能做继承权公证，但是需要了解到的是，这样的一种遗嘱方面的公正的话，必须要由当事人生前的时候自己到相关的公证机构来进行一个申请，如果死后的话进行相关的委托，可能会发生一些复杂的问题。 2、想办理公证遗嘱，应当由立遗嘱人在生前自己到公证处办理。当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。二、自书遗嘱和公证遗嘱区别： 1、遗嘱订立的程序不同首先来说说自书遗嘱，也就是说需要立遗嘱人亲自书写，从头到尾亲笔书写，并且要表情年月日等等方面，而且强调立遗嘱人必须要有完全的民事行为能力，而自书遗嘱也是一个操作简单、快捷有高效的遗嘱方式，并且自书遗嘱是最能表现立遗嘱人意愿的遗嘱，不过由于很多时候立遗嘱人不了解自书遗嘱的一些规则，所以导致很多时候自书遗嘱不会生效，而为了订立自书遗嘱能够保证遗嘱的效力，最好还是去咨询一下律师。而公证遗嘱是一定需要有公证人才行，而且在订立遗嘱之前需要到公证处递交申请，然后公证人员会确认立遗嘱人是否具有民事行为能力，如果超过70岁还需要医院出具诊断证明，然后，就会审核立遗嘱人的财产，比如房产需要房产证;存款需要提供银行的存款证明等等，然后就要问你有没有收到威胁，子女多少等等问题，总之审查是非常严格的，然后还需要在公证处人员面前将自己的遗嘱从头到尾的写，还要宣读遗嘱同步录像。 2、遗嘱的效力问题：就像上面所说的，公证遗嘱由于审核极其严格，所以说效力是极高的，而自书遗嘱除了违反依据法律相关规定是会被判无效之外，在后期发生纠纷时，审核难度是会有的，而且还会涉及笔迹鉴定等方面，所以说这就是为什么不要自书遗嘱的原因，而公证遗嘱在确立之后，在没有新的遗嘱推翻的情况下，这个公证遗嘱是完全有效的，而且是在公证处全国联网，很难被推翻。