延迟交房款违约金多少钱一般

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• 问迟交房违约金一般多少
  

  如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。

• 问房东延迟交房违约金多少
  

  1、最好协商2、通过给中介施压，（前提是中介费还没全给）3、仲裁/诉讼。可以要求卖方履行合同并支付违约金或者解除合同并支付违约金。违约金在合同里应该有规定的。但是时间较长。我也碰到这样的情况，卖方蛮不讲理，过户后出租给别人，就是不交房。暴怒，无信无良，叹息～～～我是通过给中介施压最后晚交了20天。

• 问房子延迟交房违约金是多少
  

  首先对刘律师的帮助表示感谢。 上次在消费者协会调解的时候，消费者协会的主任（他是市仲裁委员会的委员），特别对我们强调说，房产合同的附件（建筑图纸）也和合同条款有同等的法律效力。他还说法律要以事实为准绳，盖好的现房和合同附件上的建筑图纸是一样的，房产公司并没有欺诈消费者，只是因为工作人员工作失误，所以如果真要打官司，我们消费者不一定能赢。再就是，合同上写的交房日期是04年12月31号，我们认为延迟交房的违约金应该从05年1月1号开始，一直到拿到钥匙为止。但消费者协会的主任说，我们3月15号在消费者协会投诉了房产公司，违约金只能从05年1月1号算到3月15号。 请问：在法律上，消费者协会的说法是不是正确的？我要是打官司，能有多大的把握胜诉？ 再次感谢大家对我的帮助。

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