按揭房产离婚后归女方所有需办理哪些手续？

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• 问离婚后房产按揭归一方所有，是否能过户？
  

  针对已经办理了贷款且尚未还清的房屋在进行离婚时能否过户,我们提供以下详细的解决方案: 如果该房屋尚未取得房产证,则有以下两种途径可供选择: (1) 业主方应及时提前归还银行所授予之按揭抵押贷款,并完成相关的产权注销事项。如果因缺乏足够资金无法做到这一点,也可以尝试通过寻求部分贷款中介机构的协助,从而实现房产证的赎回。待拿到房产证以后,双方当事人需共同前往房地局完成相关过户手续。 (2) 虽然该房屋尚未偿还贷款,但仍然可以尝试与贷款银行进行积极协商,申请变更贷款申请人及重新签署住房贷款抵押协议。这种做法可能相对较为繁琐,主要原因在于,为了降低财务风险以及减轻工作负担,大部分银行通常都不愿积极配合此类请求。如果该房屋已成功取得房产证,则应按照法律规定的程序进行正常的过户流程。

• 问房子按揭的离婚房产归娃儿共有需要什么手续
  

  原则是抚养人可以使用，实际生活中你们自己协商就是了，这种法律又没有硬性规定

• 问离婚按揭房产归一方咋办的，房屋归一方所有贷款怎么处理
  

  1、离婚如果是通过法院调解或者判决的，法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款，那么就不用再做什么，法院的文书是确定房子产权归你的法律依据，办理房产证时提供该文书，可直接办理你自己的房产证。 2、离婚如果是协议离婚，自己私下签订的离婚协议，就需双方去公证处对离婚协议进行公证，公证书和法院的文书效力同样，办理房产证时提供公证过的离婚协议，可直接办理你自己的房产证。

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