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购买的房屋漏水应该找谁承担责任：1，找开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律...
1、根据国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”。2、根据你提...
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根据法律中的规定，出租房漏水应当根据下面两种情况来确定责任承担： 1、租客承担责任：租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失，可以双方酌情商定。 2、业主承担：如果房屋漏水是由于业主装修不当等其他业主原因的，则应当由业主来承担侵权责任，租客不承担责任。《民法典》(2021年1月1日实施)第七百一十条:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
出租屋漏水的，责任人应当根据下列情况确定： 1、如果是下水管道等公共部分，物业负责。 二、如为装修原因，应由房东承担。 3、如果租赁合同上写着由租赁人承担，则由租赁人承担，前提是合同有效。 4、如果漏水的原因是忘记关闭水管，因为使用不当，那么漏水的形式将由人承担责任。
租房排水管漏水维修费谁出需要视情况决定，房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
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