112平米的房子报价50万未满2年过户的话需要多少钱

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• 问65万的房子未满2年过户需交多少钱
  

  未满2年二手房过户，需要缴纳个税1%，增值税5%，买家如首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，买家如二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%契税，三套以及三套以上3%契税。还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

• 问过户50平米，房价20万的房子要交多少手续费
  

  8%左右。报税价是你们自己定的，买方：契税1.5%：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方按房产证未满二年算，过户税费约5000元，未含房产中介费.5%（房产证大于2年的免），其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内

• 问二手房过户费112平米，二十五万要多少钱
  

  规定买家首次买房90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，手续费是几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

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