未满2年的房子过户需要多少钱

大家都在问查看更多

• 问40年的房子未满2年过户费多少
  

  按房产证未满二年算，过户税费约45000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

• 问2年后的房子过户需要多少钱
  

  一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问房产证不满2年, 过户需要多少钱
  

  房产证不满二年，过户税约42000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  4米2蓝牌货车过户要多少钱

  9,005人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,652人已观看

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,600人已观看

• 1'13
  房产过户需要多久

  6,727人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子未满2年过户费多少

  983人已浏览

• 
  房子契税不满2年,需要交多少钱过户

  2,622人已浏览

• 
  房子没满2年过户费多少钱

  1,081人已浏览

• 
  房产证满2年过户多少钱

  2,337人已浏览