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安徽省人民政府公布《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》,自2015年3月1日起执行。接下来,爱土拆迁律师就将安徽省庐江县最新征...
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、...
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辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》,由省国土资源厅统一印制下发,自2015年10月1日起执行。 接下来,爱土征地拆迁律师团就将江西省九江市庐山区最新征地补偿标准分享给大家: 江西省九江市庐山区的土地共有六类: 一类范围:五里街办、十里街办。 补偿标准:区片价(水田):51093元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于51093元/亩;旱地、宅基地不低于34323元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于17882元/亩;未利用地不低于10218元/亩。 二类范围:莲花镇、虞家河乡。 补偿标准:区片价(水田):41778元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于41778元/亩;旱地、宅基地不低于27991元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14622元/亩;未利用地不低于8355元/亩。 三类范围:威家镇。 补偿标准:区片价(水田):40663元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40663元/亩;旱地、宅基地不低于27244元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14232元/亩;未利用地不低于8132元/亩。 四类范围:牯岭镇。 补偿标准:区片价(水田):39468元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39468元/亩;旱地、宅基地不低于26443元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13813元/亩;未利用地不低于7893元/亩。 五类范围:姑塘镇、新港镇。 补偿标准:区片价(水田):37952元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37952元/亩;旱地、宅基地不低于25427元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13283元/亩;未利用地不低于7590元/亩。 六类范围:赛阳镇、海会镇。 补偿标准:区片价(水田):36975元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36975元/亩;旱地、宅基地不低于24773元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12941元/亩;未利用地不低于7395元/亩。 爱土征地拆迁律师团提醒你:以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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