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租房房租到期有房东联系不上怎么办

2022-12-31
日常中比较少遇见,但确实有发生过。房租到期后面临两个问题, 第一,续租, 第二,终止。对于第一个如果要续租,可以向房东的手机发送短信,通知其要继续租赁。如要终止原合同,因为合同已经到期,双方不继续签订,视为终止。此时依然要通知房东,准备搬走了,要求其退还押金等费用。租房时要注意哪些细节? 细节一:房东问题 在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。 细节二:收费问题 不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等。正规中介公司是"不成交不收费"的。 细节三:物业交验问题 在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时,一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明。 细节四:押金问题 在签订租赁合同时,应当注明,租赁期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

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