房屋买卖合同中合同继承人违约有责任吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同中有哪些违约责任
  

  购房时房屋买卖合同中的违约责任有： 1、预期违约，合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务； 2、实际违约，当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务； 3、不适当履行，虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形； 4、其它违约行为。

• 问房屋买卖合同违约责任
  

  《》第一百零七条对违约责任的概念界定如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在司法实践中，违约行为主要表现以下几个方面： 1、履行不能（包括自始不能与嗣后不能，“嗣后不能”依据是否因的过错还可以进一步划分），是指债务人客观上不能履行合同约定的义务。 2、履行迟延。是指当事人超过合同约定的期限履行义务。在房屋中，鉴于各种履行期限在合同中体现较多，如付款期限、办理贷款期限、房屋交付期限、办理房屋产权过户时间等，故因履行迟延产生的违约责任如何在订立合同中体现，对于守约方至关重要，也是保障合同顺利履行的关键条款。 3、拒绝履行。是指当事人故意拒绝履行合同约定的义务。

• 问房屋买卖合同违约责任？
  

  房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止，根据民法典的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋买卖合同违约责任

  2,206人已观看

• 1'06
  买卖合同中如何承担违约责任

  1,149人已观看

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,196人已观看

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,335人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同中有什么违约责任

  395人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约责任

  249人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约如何承担违约责任

  141人已浏览

• 
  房屋买卖合同的违约责任

  171人已浏览