房屋买卖合同违约责任

大家都在问查看更多

• 问买卖房屋违约责任
  

  违约责任有以下几种： 一、继续履行； 二、采取补救措施； 三、赔偿损失； 四、违约金； 五、定金责任。

• 问房屋买卖合同违约如何承担违约责任
  

  售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

• 问房屋买卖合同违约责任是哪些？
  

  商品房面积短少的责任承担。依照《商品房买卖解释》第14条的规定，房屋买卖合同违约责任，如果双方当事人未有约定，对于依据计算房款的面积误差超过3%部分，费用由出卖人承担：即超过部分，买受人无需另行支付费用，不足部分，则由出卖人双倍返还买受人。这样处理，是将出卖人交付面积误差超过3%的房屋视为瑕疵给付。这样规定，一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘，另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠，通过经济手段来促使合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋买卖合同违约责任

  2,201人已观看

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,193人已观看

• 0'56
  解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

  1,113人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同违约责任

  247人已浏览

• 
  房屋买卖合同的违约责任

  171人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约责任规定

  209人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约责任条款

  156人已浏览