房屋抵押贷款贷款用途证明应怎么办

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• 问房屋抵押贷款怎么贷款
  

  1.首先得确认你的房产证国土证都已经拿在手上了，去人民银行打一份征信查看自己的征信是否有逾期，如果没有逾期恭喜你因为你的贷款利息会很低，在这里提醒一下楼主（贷款利息高低完全取决于你的征信好坏）是否有固定的工作有半年的银行卡流水（如果要贷款一定要提前把平常的流水存到卡里面去方便您的贷款）然后就是一些基本资料：夫妻双方身份证结婚证（单身不用）房产证国土证半年流水工作证明居住证明这些资料，公司走程序审核你的资料评估房子出审批结果通知客户签合同去房管局办理抵押然后放款。 2.不过贷款额度完全取决您房子的剩余价值以及市场评估价重要的是你找的公司或者银行放款成数是否高，具体的情况您可以向当地银行进行相关资讯。

• 问贷款怎么用房产证抵押贷款
  

  一般是权属无争议，产权清晰的房产即可符合抵押条件。实践中，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产；所有权、使用权不明或者有争议的房产；按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。需要提醒大家的是，对于房产抵押贷款的首先需要明确贷款的用途，比如，用途是用来经营、装修等；其次，贷款额度会受到的影响，也会受到个人银行流水账单的影响；最后，抵押贷款可能需要对房产进行评估，从而进一步确定抵押贷款额度。申请人准备好相关材料以后，向银行申请贷款，银行进行审核房贷，审核通过以后办理相关手续，最后向对方公司放款。具体的办理流程每个银行的要求都不一样，建议贷款时与当地银行进行面谈。

• 问昆明抵押贷款关于房屋抵押贷款借款合同怎么写？
  

  抵押人（甲方） 代表人： 抵押权人（乙方） 代表人： 为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

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