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1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
乡村宅基地是农民集体所有也就是隶属村集体,能够村集体内流转,不能对外买卖; 1、乡村宅基地,是乡村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 2、《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律, 第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权,限定:“乡村和城市郊区的土地,除由法律限定隶属国家所有的以外,隶属农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,隶属农民集体所有。”
可以向当地县级政府反应,不能解决的,可以向省级土地管理部门反应。《土地管理法》第四十六条国家征用土地的,经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府公告实施。 被征用土地的所有人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地所有权证书到当地人民政府土地行政偿登记。
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