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二手房交易的费用怎么算

2022-07-09
国税总局下发的《关于实施房地产税收一体化管理若千问题的通知》(下称为“国税156弓文件”)中所指出,二手房交易中的相关税种,如营业税、个人所得税土地增值税和印花税都属于地税范围,由各地区的地方税务局征收,因此各地税务局在执行中有一定的灵活余地。正因为各地执行标准和力度不同,所以二手房交易要交哪些税,分别要交多少,多年来一直是笔难以理清的账。虽然在出台的一系列房地产新政中,建设部等七部门对二手房交易税费终于有了一个比较明确的说法,营业税、土地增值税和个人所得税重新浮出水面,但是各地在具体执行过程中仍未做到步调一致。现在总的情况是,一线城市实际税费高,二三线城市实际税费低有的城市贯彻执行税收政策比较大胆,有的城市则非常谨慎。

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