相关问答
在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你...
非农户口不能享受安置房。 拆迁补偿都是针对拆迁房屋面积提供的即使原本有房产,非农户口不能在农村购置房产,即使原本有房产,在拆迁之后也无法得到...
大家都在问查看更多
拆迁补偿的主要计算基础是以土地面积和建筑物面积。个别地方政策又灵活的规定了一些按照人口进行补偿的。如果你在当地有地有房,获得补偿是毫无疑问的。如果在当地没有自己名下的土地或者房屋,难以获得补偿。虽然户口已经非农,但是依然和父母一起居住,且户口还在当地的话,理应获得补偿的。
农村拆迁安置房有吗很多农民对这方面的知识是了解较少。房可以出售吗多数农民认为是可以的。那么农村拆迁安置房房产证能不能办1·不管房屋是出自何人建设的,对于拥有房屋的所有人说,只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人,否则就如同房屋的租客是一样的,所以农村拆迁安置房是有房产证的。2·农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。3·房的产权证办理需要有开发商的五证二书、安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的明等资料才能办理。4·虽然拆迁安置房屋是原来的房屋转换成另一种形势的房屋,也是需要缴费的,只要是涉及到拆迁的变更,都有税费缴纳。支付的税费有契税、、登记费等费用,与正常的房屋缴纳的税费是一样的。5·办理拆迁变更的拆迁所有人去世的,需要先办理完拆迁继承手续,在由新的继承人办理拆迁安置房的拆迁过户手续。6·拆迁安置的房屋的面积超出原有的房屋面积的,还需要有投资发票或是增加安置面积的相关证明。拆迁房是否可以出售1·拆迁房屋分为两种,市政建设和房产建设。两种拆迁安置房屋都是可以出售的。但是拆迁安置房屋是由市政建设安置,需要达到一定的时间限制才可以进行买卖,各地的标准是不一样的,还需要看当地的拆迁安置房屋政策。房产建设拆迁安置的房屋是可以自由出售的。2·拆迁房屋一般是很难在短时间之内办理下来房产证的,只有相关的做为房屋交付使用的证明。所以进行房产交易的时候,可以出具购房合同进行交易,只是交易的房款需要在房产证办理下来的时候,才能全部缴清。农村拆迁房有没有房产证,答案是有的,但是在拆迁之前就办理好原房屋的产权证是很重要的,这样可以降低办理拆迁过户以及拆迁补充款的难度。拆迁房出售符合条件的就可以出售,只要政策准许·手续齐全就可以。
只有符合集体经济组织成员资格认定的人员,才能成为农村征地补偿安置人员。认定:是否具有集体经济组织所在地的常住户口、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。《土地管理法》征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
212人已浏览
173人已浏览
1,079人已浏览
218人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询