最新农村房屋买卖政策是怎么的

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• 问中国最新的农村房屋买卖政策是怎样的
  

  2018年农村房屋买卖最新规定，农村房屋可以买卖，但禁止买卖房屋宅基地，买卖房屋需要注意以下内容：1。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。 2、共有房屋的，必须征得其他共有人的同意。　3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。 应到产权登记部门检查房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保，是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 应订立书面买卖合同，并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应当经有关职能部门批准，并办理宅基地证或者集体土地使用证的更名手续；也要到房产管理部门依法办理房产证转让更名手续。

• 问农村房屋买卖是新政策吗
  

  1、农村房屋可买卖，但农村房屋基地不得随意买卖。2、如果本人已经进入城市或离开农村，把我家乡在农村的房子卖掉。我不能买给有城市户口的人，但我可以买给同一个村庄的村民经有关部门批准定居的农民。3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民一家只有一家宅基地，村民取得新宅基地后，不应继续占有原宅基地，应立即提交村委会，村委会应根据村规划方案另行安排。

• 问最新农村房屋买卖政策是应该如何的
  

  最新农村房屋买卖政策是怎样的,关于农村房屋买卖政策规定还是比较多的，有一些行政规章或政策对农村房屋买卖问题作了规定。如国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》中规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和。还比如国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。从这些规定中可以看出城镇居民购买农村住宅是违法的。农村房屋现只允许在本村村民这一有限范围内流转。

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