未成年人名下的房产能作抵押吗-法师兄

未成年人名下的房产能作抵押吗

2022-10-24

产抵押贷款流程；6；5、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10：1；9；8、银行报卷和审批，并与借款人签订借款合同、公证等手续；4、视情况办理保险，通知借款人审批结果、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证、银行审批通过后、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行、借款人按借款合同的规定还本付息

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问未成年人名下房产可以抵押吗

答

申请房地产抵押，需要当事人具备完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，因此不能申请房地产抵押。根据法律规定，借款人申请个人二手...
问未成年人名下房产可否抵押

答

不可以。办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，所以不能办理房产抵押。根据法律规定，借款人申请个人...

未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。相关法律规定《中华人民共和国民法总则》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。