办房屋需要什么手续-法师兄

和有城市户口的借款人一样。银行房贷对借款主体（借款人）的规定是有民事行为能力的自然人（包括符合条件的外国人）。准备好身份证、结婚证（单身证明去村委会或民政局开）、户口本、收入证明并至少复印两份剩下的手续房产公司信贷员会领着你去办的

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房屋过户需要什么手续: 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法...

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1、申请人的身份证、户口簿等身份证明材料，如果是公司法人，需要提交营业执照；2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等。；3、涉及房地产预售和销售的，需提供房地产预售和销售许可证；4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明；5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权和使用权证明；6、涉及继承财产的，应当提供公证机关出具的继承权公证书、财产所有权证和契税发票。；7、涉及遗嘱继承财产的，应当提供公证处出具的遗嘱公证书、财产所有权证和契税发票。

个人房屋租赁需要办理以下手续：一、租赁双方签订合同，一般约定以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（3）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他协议。双方互留对方复印件资料；承租人留有房东身份证、房产证复印件、承租人身份证复印件。检查室内家具、电器、设施设备的数量、新旧及使用情况。

购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。办理他项时间及流程如下：1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好);5、工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点：1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。　因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。房屋他项权证这是在银行办理房贷的时候需要的一种用于房产抵押的证件，因为我国的房贷业务刚开始盛行的时候，可能银行机构扣押的都是业主的房产证，现在房屋他项权证可以作为银行能够对房屋的产权进行拍卖的这种权利，在将贷款偿还完毕了的情况下房屋他项权证才能注销。延伸阅读：撤销他项权证民间借贷的条件是什么？办理房屋他项权证费改谁出? 房屋他项权证注销