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根据我国的法律规定,目前我国还未开始实施遗产税制度。遗产税在国外很多国家已经是常见税收,我国因为经济发展的原因还没有实施,因此现在继承遗产不...
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就目前而言,我国还没有征收遗产税,也没有发布遗产税的相关规定。因此,继承遗产不需要缴纳遗产税。但是如果是继承房产,需要注意的是要缴纳相应的房产公证费,如果对房产过户还要缴纳个税,具体情况可以咨询当地房管局。所谓遗产税,是以被继承人死亡后留下的财产为征税对象,对遗产的继承人和受遗赠人征收的一种税。国外很多国家都征收了遗产税。我国遗产税是否征收,如何征收还处于研究阶段。遗产税具有税收范围复杂、征管程序复杂、征管配套条件要求高的特点。征收遗产税对调节一个国家的贫富差距有一定的积极作用,但也可能对一个国家的经济产生一定的影响,尤其是资本流出产生一定的影响。因此,有必要对遗产税进行大量的研究和讨论,目前不需要缴纳遗产税。
继承的房产需要先过户的自己名下,然后才能出售,税费参考如下一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元二、五年之内买方名下有房产契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元四、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产1、90m2—144m2一下契税=评估价3%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房1、90m2以下契税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元八、继承(必须父母都不再世)走公证免营业税个人所得税(交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元)
1、大陆没有遗产税,台湾有遗产税。台湾遗产税:税率10%。也就是遗产总额,扣除免税额(1200万)后,得出的遗产净额,乘以十%,即是必须缴交的税款。2、台湾法律规定,遗产税未缴清前,不得分割遗产、交付遗赠或办理移转登记。赠与税未缴清前,不得办理赠与移转登记。3、遗产税申报期限:被继承人死亡遗有财产者,纳税义务人应于被继承人死亡之日起六个月内,向户籍所在地主管稽征机关依本法规定办理遗产税申报。被继承人为经常居住中华民国境外之中华民国国民或非中华民国国民死亡时,在中华民国境内遗有财产者,应向中华民国中央政府所在地之主管稽征机关办理遗产税申报。具有正当理由不能如期申报者,限期届满前,以书面申请延长之。前项申请延长期限以三个月为限。但因不可抗力或其它有特殊之事由者,得由稽征机关视实际情形核定之。4、综上所述,遗产税申报日期为被继承人死亡之日起6个月内,延长的不超过9个月。现在你叔叔有意拖延,恐怕不想分割给你财产。你可以依法起诉,要求申报遗产税和分割财产。5、如你起诉,依台湾法应当向遗产所在地法院起诉,以大陆法由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。6、你可以进一步协商,如协商不成,只能诉讼。
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