房产证办理中怎么申请户主变更-法师兄

房产证还在办理中是不能申请变更户主的，必须等到房产证办好后再申请变更登记。申请变更登记时需要提交以下资料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明：申请人为个人的提供个人身份证明(共有的房屋应提供共有人身份证明); 3、房屋所有权证书; 4、证明房屋所有权发生变更的材料; 5、其他必要材料。相关知识：房产证改名字流程房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加房产证改名字在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供)。 (2)原房地产产权证。 (3)相关当事人的身份证、户口簿。 (4)赠与书及公证书。 (5)契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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房屋户主变更，房产过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场...

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拆迁后，拿到房子要变更户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证办理流程及资料： 1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五...

可凭法院判决书办理房产变更登记。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

妻关系在需存期间，共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的，需要双方共同申请，也不需要缴税。只要当事双方身份证明，不需要公证，结婚证明及房屋所有权证即可办理。只要当事双方身份证明，结婚证明及房屋所有权证即可办理。需要交公证费，大概200元左右。直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理

1、使用权房更改户主可以由同住人协商后选出一新的承租人，到出租人那里办理，还需要到房屋管理局登记使用权过户。公房类的使用权房，户口为同住人为准。如果承租人死亡，同住人仅承租人一人，只能由承租人同户口直系亲人继承。为维护双方合法权益，可以双方签订协议，进行补偿。 2、《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。