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根据你咨询的关于房屋继承问题，房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律...
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:...
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一般土地承包经营权（简称为“承包经营权”），是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利2017年10月18日，第二轮土地承包到期后再延长三十年
以下土地属于全民所有土地，即国家所有土地：1。城市土地；2、农村和城市郊区已依法没收。征收。征收为国有土地；3、国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂等土地；4、农村集体经济组织全体成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；5、由于国家组织移民、自然灾害等原因，农民成立制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。依法使用国家所有土地的权利。作为国有土地所有者，国家不直接使用土地，而是由具体单位和个人使用。国有土地的一部分收益权由土地使用者实现，一部分由国家通过征收土地使用税（费用）和土地使用权有偿出让实现。
房产继承是，依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
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