房产证上加名字怎么加

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• 问房产证加上名字
  

  在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

• 问房产证上加名字减名字
  

  ＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。接下来，我们说说房产证减名字的事！房产证去个名字,流程和费用是多少律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%；首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次购买普通住宅:3%；购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。价格来源网络，

• 问房产证加名字怎么加？
  

  在房地产证明书上签名的三种方法：1、赠与房地产权2、房屋买卖3、生育登记。大家平时关系很多，大家关心的是第一点，一般是父母在房地产证明书上取孩子的名字，或者夫妇取对方的名字。在此详细说明无贷款房地产证明书和妻子、孩子、父母姓名的处理方法：1、带着三证（结婚证明书、身份证明书、房地产证明书）及其复印件2、去住宅交易中心，窗口工作人员审查提交的资料3、在房地产证明书上签名所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元图费，5元贴纸费。顺利的话，大约20天就能拿到房地产证明书。

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